Diephuisstraat 44 A, Groningen

Op een gunstige locatie nabij het bruisende centrum van Groningen bevindt zich deze karakteristieke jaren '30 woning. De bovenwoning is energiezuinig (energielabel A!), keurig uitgevoerd en o.a. voorzien van een royale ensuite woon-/ eetkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, balkon op het zuidwesten en handige berging. 

Het appartement is gelegen in het Noorden van Groningen in de gezellige Korrewegbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Even een ontspannen wandeling maken in het park? Dat kan, meerdere parken liggen op steenworpafstand. Bovendien ben je op de fiets binnen 10 minuten bij het UMCG of in de bruisende binnenstad. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, diverse bushaltes en treinstation Groningen Noord bevinden zich dichtbij.

INDELING
Binnenkomst via de royale entree/hal met toilet en vaste kast. De hal geeft onder andere toegang tot de keuken, deze is modern uitgevoerd en voorzien van een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. De sfeervolle en lichte woon- en eetkamer zijn gescheiden door karakteristieke ensuite deuren, deze ruimtes zijn samen ca. 31 m² groot. In het appartement bevinden zich verder twee fijne slaapkamer van ca. 9 en 7 m². Tussen beide slaapkamers in bevindt zich de ruime badkamer, deze is voorzien van een bad (met douche) en wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/ droger. 

Verder:
De woning beschikt over een groot balkon (met bergkast) op het zonnige zuidwesten van ca. 9 m², deze is bereikbaar via de keuken en woonkamer. Daarnaast beschikt het geheel nog over een handige vrijstaande berging van ca. 4 m², deze ruimte leent zich perfect voor o.a. het stallen van fietsen. 

KENMERKEN
- Charmante jaren '30 woning op ideale locatie
- Twee slaapkamers
- Royale ensuite woon-/eetkamer
- Moderne keuken
- Balkon op het zuidwesten
- Vrijstaande berging
- Energiezuinig, energielabel A!